ヴィンテージコート兵庫

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目

  • / 兵庫駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,990万円
36.5万円/㎡
相場
2,325万円
42.6万円/㎡
1,324
1,991
2,658
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,658万円
36.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ヴィンテージコート兵庫
1,990万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 54.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は40.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,990万円36.5万円2階 54.54㎡ 2LDK+S南東
2025/06/112,850万円52.3万円2階 54.54㎡ 2LDK+S北東
2025/02/282,480万円43.7万円3階 56.7㎡ 2DK+S北東
2025/01/271,970万円44.5万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2025/01/142,480万円43.7万円3階 56.7㎡ 3DK北東
2024/10/061,980万円44.7万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2024/09/301,880万円42.5万円7階 44.28㎡ 2LDK北東
2024/09/152,080万円47.0万円7階 44.28㎡ 2DK北東
2024/05/263,080万円40.3万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/04/271,990万円36.5万円3階 54.54㎡ 2LDK東
2024/03/302,980万円39.0万円3階 76.37㎡ 3LDK南
2024/03/213,050万円39.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/273,180万円41.6万円3階 76.37㎡ 3LDK南
2024/02/183,280万円42.9万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/171,990万円36.5万円3階 54.54㎡ 2LDK+納戸×北東
2023/12/271,980万円34.9万円2階 56.7㎡ 1SLDK北東
2023/12/272,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2SLDK東
2023/12/273,380万円44.3万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/12/142,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2LDK-
2023/12/092,100万円37.0万円2階 56.7㎡ 1LDK+S北東
2023/11/253,480万円45.6万円3階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/11/252,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 3LDK南西
2023/11/203,480万円45.6万円3階 76.37㎡ 4LDK南西
2023/10/282,190万円40.2万円3階 54.54㎡ 2LDK+納戸×北東
2023/08/242,280万円40.2万円3階 56.7㎡ 2DK北東
2023/08/242,190万円40.2万円7階 54.54㎡ 3LDK北東
2023/07/281,850万円33.9万円4階 54.54㎡ 2SDK北東
2023/07/281,980万円36.3万円4階 54.54㎡ 2DK+S北東
2023/07/252,250万円29.5万円3階 76.37㎡ 4LDK南西
2023/06/101,780万円37.5万円5階 47.52㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 1,990万円36.5万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1997年58戸RC
2023/09/12ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,180万円36.6万円59.59㎡3LDK3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2023/11/25ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,050万円34.0万円60.21㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/07/22湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,970万円44.3万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2025/03/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,680万円45.2万円59.31㎡3LDK6階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2025/02/03ワコーレエクセレント大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅6分 1,780万円34.1万円52.15㎡2LDK5階 / 7階建 北東2000年36戸RC
2024/07/08リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,098万円40.1万円52.28㎡2DK7階 / 11階建 北東1998年71戸RC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2023/07/05ローレル水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,980万円36.4万円54.44㎡2SLDK7階 / 11階建 北東2000年20戸RC
2024/09/30エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市兵庫区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して25.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市兵庫区
48.7万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ヴィンテージコート兵庫
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
交通兵庫駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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